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Une belle maison de 8 pièces, de 180 m², avec jardin et terrasse, dans un quartier calme et pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 200 m², à moins de 10 minutes du métro Mairie de Montreuil.

Maison composée d'un RDC, et deux niveaux , avec un sous-sol:

RDC: entrée, dégagement, cuisine semi-ouverte et équipée donnant sur la salle à manger, un salon donnant sur l'extérieur, salle d'eau et water-closet.

Niveau 1: Dégagement, 2 chambres dont une grande suite parentale, avec salle d'eau et dressing, un bureau donnant sur une magnifique terrasse , salle d'eau et water-closet indépendant.

Niveau 2: Dégagement et 2 chambres.

Sous-sol: Pièce, pouvant servir de salle de jeux, caves.

Une maison avec une belle hauteur sous plafond et lumineuse.

Aucuns travaux à prévoir. Le gaz et l'électricité ont été mis aux normes.



**Honoraires à la charge du vendeur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2800€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'AGENCE CONSEIL
L'AGENCE CONSEIL
256 boulevard Aristide Briand
93100 MONTREUIL

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Secteur
    Paul Signac
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface terrain
    197 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

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