Exclusivité - Appartement Montreuil 4 pièce(s) 1/4
Exclusivité - Appartement Montreuil 4 pièce(s) 2/4
Exclusivité - Appartement Montreuil 4 pièce(s) 3/4
Exclusivité - Appartement Montreuil 4 pièce(s) 4/4
Dans immeuble de bon standing , ravalement et isolation façade effectués en 2021, A 3 minutes du métro ligne 11 sortie Hôpital.
Appartement , traversant , de 82 m², 4 pièces, 4 -ème étage sur 7, composé :
entrée avec placard, grand séjour lumineux, donnant sur balcon, 3 chambres, dont une avec balcon, une cuisine, salle d'eau, water-closets indépendant., dégagement.
Vue dégagée
Immeuble avec interphone et digicode.
Une cave vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un box en sus
Au pied des commerces et toutes commodités
Chauffage collectif
Taxe foncière 1900 euros
Renseignement par mail: agence.conseil@wanadoo.fr
ou au 06 76 96 25 66
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
L'AGENCE CONSEIL
L'AGENCE CONSEIL
256 boulevard Aristide Briand
93100 MONTREUIL

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93100
  • Ville
    MONTREUIL
  • Secteur
    BOULEVARD DE LA BOISSIERE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    360000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2140

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/03/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1800 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2220 EUR
  • Surface de référence
    82

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