EXCLUSIVITE - Studio

Dans immeuble de bon standing , ravalement et isolation façade effectués en 2021, en 2eme position très calme .

Studio : Au 6éme étage sur 7, composé : entrée avec placard, 1 water-cl1 pièce principale donnant sur un grand balcon, une cuisine, water-closets indépendant. Vue dégagée

Une cave complète ce bien

A 200 mètres de la future station métro ligne 11 ..

Au pied des commerçants (poste, tabac, pharmacie, grande surface.)

IDEAL 1ere acquisition ou investisseur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

L'AGENCE CONSEIL

01.48.57.55.50

256 boulevard Aristide Briand
93100 MONTREUIL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Secteur
BRANLY-BOISSIERE
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
0.1 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.5 m2

Extérieur

Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

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