Appartement Montreuil 3 pièce(s

Proche Parc Montreau, dans résidence calme de 3 étages, au 2ème étage, un appartement traversant, de 61.7 m², Loi Carrez, comprenant:
Entrée, séjour, deux chambres (Avec placards), cuisine, salle de bains, water-closets indépendant, avec balcon.
Appartement lumineux.
Fenêtres double vitrage
Une cave complète ce bien.
Immeuble avec interphone et digicode, sans ascenseur.
Proche tous commerces et commodités
Chauffage individuel gaz

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

L'AGENCE CONSEIL

01.48.57.55.50

256 boulevard Aristide Briand
93100 MONTREUIL

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
93100
Ville
MONTREUIL
Secteur
MONTREAU
Vue
dégagée
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/03/2026
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
900 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR

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